Пресс-служба
СМИ о нас
Опубликовано: газета «Аргументы и факты», № 47, 18 ноября 2020 г.
Оригинальная верстка (формат PDF, 141 КБ)
Кто проверяет вентиляцию?
М. Чашкина, Омск: «Пламя на газовой плите иногда горит красным цветом. Позвонила газовикам, они проверили, сказали, что недостаточно приточно-вытяжной вентиляции и направили в управляющую компанию для устранения проблемы. А там меня опять отправляют к газовикам. Какая организация проверяет и чистит вентиляцию?»
Чья ответственность?
— Сразу разделим потребителей на две категории — живущих в частных домовладениях, оборудованных природным газом, и в многоквартирных домах, — говорит заместитель генерального директора, главный инженер АО «Омскоблгаз» Сергей Жучков. — Судя по вопросу читательницы, речь идёт о многоквартирном доме, где за содержание общего имущества, к которому относятся дымовые и вентиляционные каналы, отвечает обслуживающая организация: УК, ТСЖ, ТСН, представитель собственников жильцов, если речь идёт о непосредственном управлении.
Именно обслуживающая организация должна три раза в год — перед началом отопительного сезона, в середине и по окончании его — с помощью специализированного оборудования производить проверку и устанавливать так называемую скорость движения среды с составлением соответствующих актов. Для этого в штате компании есть обученный специалист и соответствующие приборы. Или УК должна заключить договор на такие работы со специализированной организацией. Поскольку именно обслуживающая дом организация обязана содержать в порядке общее имущество, то и прочищать вентканалы в случае засорения обязаны её специалисты.
Если мы говорим о частном доме, тут, безусловно, за состоянием дымовых и вентиляционных каналов обязан следить собственник, то есть хозяин дома, заключая договор с соответствующей организацией.
Представители же специализированной организации, с которой заключён договор на техническое обслуживание внутридомового (внутриквартирного) газового оборудования (ТОиР ВДГО/ВКГО), выходя на плановое ТО, могут зафиксировать факт отсутствия вентиляции, но при такой ситуации они обязаны немедленно отключить газоснабжение.
Что делают по договору техобслуживания?
Что касается перечня работ по договору на ТОиР ВДГО/ВКГО, он определён приложением к постановлению Правительства РФ от 14.05.2013 № 410. Внутри домов это визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, проверка наличия свободного доступа к этому оборудованию.
Также сюда входят: проверка герметичности соединений и отключающих устройств (приборный метод, обмыливание), разборка и смазка кранов, проверка работоспособности устройств, позволяющих автоматически отключить подачу газа при отклонении контролируемых параметров за допустимые пределы, её наладка и регулировка, регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы, очистка горелок от загрязнений, проверка давления газа перед газоиспользующим оборудованием при всех работающих горелках, проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах, состояния соединительных труб с дымовым каналом и инструктаж потребителей газа по безопасному использованию газа в быту.
Заключить договор на ТОиР ВДГО/ВКГО — обязанность каждого абонента, предусмотренная законом.
Анастасия Викторова
